株式会社土地活用

建設費の削減により、長期的に安定した土地活用を行える様にご相談を承っています。
マンションなどを建てて経営する場合、入居者集めや空室を埋めることに目がいきがちです。
しかし、安定的に経営を行うためには収支のバランスが大切であり、そこで着目すべき点が建設費なのです。
建設費が高いと返済が増えるため、せっかくの家賃収入を食いつぶしてしまい、経営にも悪影響を与えます。
また、建物が完成した後に安く建てられたことが分かっても、建設費は取り戻せません。
建物を企画する段階で、建設費の細部にまでメスを入れることが必須なのです。
一般的にはゼネコンに見積を取るだけで終わりとなりますが、株式会社土地活用のCM方式では、下請入替型CM方式を駆使する特殊な見積手法で、ゼネコンと、下請専門工事会社にも幅広く見積依頼をかけて原価を比較交渉することで、原価を直接的に圧縮していき、建設費の削減を行える様にお手伝いしています。
マンションなどの建設を考え始めた段階で、早めのお問い合わせをお待ちしております。

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